Баган Игорь Васильевич

Каждый человек имеет место жительства. Жилье бывает как собственным, так и съемным. Один из самых распространенных способов приобретения жилья в Казахстане, это долевое строительство. Что это такое, долевое строительство как подойти к этому «с умом» что бы, не быть обманутым. Не потерять деньги и стать владельцем долгожданной недвижимости. Попробуем разобраться.

Прежде всего, следует четко осознавать, что долевое строительство в Казахстане достаточно популярная вещь не в последнюю очередь из-за того, что участвую в долевом строительстве, вы приобретаете квартиру по более низкой цене, чем на вторичном рынке жилья. Но, есть и риск. Принимая участие в долевом строительстве вы, безусловно, рискуете, ведь никто вам не дает гарантий о сроках окончания строительства. И уж, конечно есть риск стать жертвой мошенников. Средства массовой информации практически ежедневно сообщали, да и сообщают, по сей день об обманутых дольщиках. Как не стать таким обманутым дольщиком?

Конечно, же, долевое строительство в Казахстане сфера государственного регулирования. Регулятором отношений в сфере долевого строительства в Республике Казахстан является закон « О долевом участии в жилищном строительстве». Закон гласит, что «долевое участие в жилищном строительстве – это отношения сторон, при которых одна сторона обязуется построить жилое здание и передать по результатам другой стороне долю в виде жилого помещения». Простыми словами – вы платите деньги, а вам строят и передают жилье. Основным документом, подтверждающим ваше право на строящееся жилье, является договор о долевом участии в жилищном строительстве. Такой договор заключается между участниками долевого строительства. Дольщиком, застройщиком, проектной компанией, и банком-агентом, который регулирует правоотношения, связанные со строительством жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков. Так всё выглядит, в идеале.

В реальности, всё гораздо сложнее и запутаннее. И человеку неискушенному, легко могут предоставить запутанный договор, совершенно невыгодный для дольщика. Подписать такой договор, это верный путь потерять свои деньги. Что бы этого не произошло, обратитесь за консультацией к адвокату по жилищным делам. Конечно, услуги адвоката стоят денег. Но, оплата услуг адвоката обойдется вам гораздо дешевле той суммы, которую вы сможете потерять, если вас обманет фирма-застройщик. Адвокаты Казахстана уже на протяжении многих лет защищают интересы дольщиков по всему Казахстану. Профессиональный адвокат рассмотрит тот договор, который вам предлагает подписать фирма-застройщик, и подскажет, на что обратить свое внимание, и вообще стоит ли доверять данному застройщику. Прислушайтесь к совету адвоката, ведь проще предотвратить проблему, чем потом бороться с ее последствиями. Если вы житель Усть-Каменогорска, у вас так же есть выход многие адвокаты Усть-Каменогорска окажут вам как консультационную, так практическую юридическую поддержку на всех этапах заключения договора о долевом строительстве, а так же помогут вам отстоять ваши интересы, если фирма-застройщик попытается вас обмануть. Но хочется верить, что с вами этого не произойдет.